資産価値
不動産投資を考える上でマンションは非常に「投資」の対象として価値がある場合があります。
価格が安くならず、中古になっても価格が激減しない。
そのような物件は投資性が高いと言えます。
中古マンションの中には、古くなっても高値で取引されているものがあります。
管理が行き届いているとか、建物自体の造りが頑丈である等々、物件の資産性を高める要因が必ずあるものです。
そういった購入価格プラスアルファの部分でも、売却する時の事を想定し、購入する際のポイントとして心得ておくと、その資産価値を高める事ができると言えます。
中古住宅の需要は増えている
投資目的で不動産を買おうと考えたときに、新築と中古とどちらがいいのだろうという疑問が生まれると思います。
新築に拘りを持っている方もいますが、中には程度のいい中古の物件を狙っている方もいらっしゃいます。
条件さえ合えば買いたい、という人が徐々にではありますが実は増えているのが現状です。
この現状は、スケールの違いはありますが、車と似たようなものがあると思います。
みんながみんな新車に乗っているわけではありません。
むしろ、普段我々が車の購入を検討する際に、真っ先に見るのが中古車ではないでしょうか？
これと似たような事が、マンション購入を検討されている方の中でも起きているというわけです。
そのことをふまえると、投資用マンションは必ずしも新築でなければならないということではないことがわかります。